土地家屋調査士のホームページを、これから作る方に向けた記事です。
取扱業務、測量・登記の費用と期間、担当者、相談の受付先を整理し、制作会社に相談する前に用意するページと機能をまとめます。
読み終えたときに、見積もりの内容が判断できる状態になることを目指しています。
1. このサイトで何が決まれば成功か
取扱業務と対応地域を確認し、測量・登記について相談できることを目指します。
建物の新築、土地の分筆・合筆、面積や境界の確認など、実際に扱う相談を案内します。
日本土地家屋調査士会連合会の業務紹介では、表示に関する登記に必要な調査・測量と申請手続の代理などが説明されています。
売買や相続をきっかけとする相談でも、必要な手続きや担当は事案によって異なるため、依頼者が状況を伝えられる入口を用意します。
ページ名を決めるときの例
「境界確定 費用」「地積更正登記 とは」「建物表題登記」などは、説明するページを考える際の例です。
実際の検索需要や順位は別途確認し、事務所が扱う業務と対応地域を基に内容を決めます。
2. ディレクトリ構成（ページの一覧）
ページ構成とURLの案です。
実際の業務と受付方法に合わせて選び、原稿の準備と確認担当、制作の見積もり範囲を照らし合わせます。
既存ページのURLをこの表だけを理由に変更する必要はありません。
| URL | ページ | 何を置くか・なぜ必要か |
|---|---|---|
| / | トップ | 取扱業務・対応地域・担当者と相談の入口 |
| /service/ | 取扱業務（一覧） | 実際に扱う表題登記・分筆・合筆・地積更正・境界の相談 |
| /service/kyokai/ | 取扱業務（個別） | 業務ごとの対象、必要な資料、進め方と相談先 |
| /price/ | 費用 | 業務別の報酬・実費・税の扱い、見積もり条件と追加費用 |
| /flow/ | ご依頼の流れ | 調査・測量・立会等の工程と、必要な登記申請、期間の前提 |
| /difference/ | 司法書士との違い | 表示と権利に関する登記の区別、担当範囲と連携 |
| /profile/ | 調査士紹介 | 実際の氏名・登録番号・所属会・経歴と対応地域 |
| /case/ | 業務事例 | 掲載許諾を得た事例、依頼内容と対応範囲 |
| /faq/ | よくある質問 | 資料不足・立会調整等の相談例、個別確認が必要な条件 |
| /contact/ | お問い合わせ | 既存の受付先、相談の目的と必要な情報、返信と予約の方法 |
業務の範囲と費用・期間の前提を伝える
連合会の不動産登記の説明では、所在や地積、床面積などを示す表示の登記と、所有権などを示す権利の登記が区別されています。
土地家屋調査士が扱う表示に関する登記と、司法書士の業務として案内される所有権・抵当権等の登記を分け、他の専門家へつなぐ場合は担当範囲を案内します。
独立ページにするか、取扱業務やFAQの中で説明するかは、内容の量と現在の構成に合わせて選べます。
報酬と資料取得費などの実費、税の扱い、見積もりに含む作業、追加費用が生じる条件を分けます。
連合会の相談Q＆Aの境界確定の例では、資料調査、測量、関係者との立会、境界標設置等を経て、必要な場合に登記申請を行います。
事案・地域で工程は異なるため、期間の目安には対象業務、資料の状況、立会等の調整条件を添え、完了日を一律に保証しません。
3. 必要な機能
基本の案内と、運用に応じて選ぶ機能を分けます。
新しいフォームを一律に追加せず、現在の受付先、相談や予約が確定する方法、公開後の更新担当を先に決めます。
| 機能 | 要否 | 理由・補足 |
|---|---|---|
| 手続き別の説明 | 基本の案内 | 実際に扱う業務、必要な資料と進め方を説明する |
| 費用の内訳 | 基本の案内 | 報酬・実費・税の扱いと見積もりの前提、追加費用 |
| 期間の目安 | 基本の案内 | 対象業務と工程、資料や関係者との調整で変わる条件 |
| 司法書士との違い | 説明を整理 | 表示と権利の登記を分け、実際の担当範囲を案内 |
| 調査士・事務所情報 | 基本の案内 | 氏名・登録番号・所属会など、確認できる事務所情報 |
| 相談の受付方法 | 運用で選択 | 既存フォーム・電話等から選び、返信と予約方法を明記 |
| 業務事例 | 許諾がある場合 | 事実と掲載範囲を確認し、土地や関係者の情報に配慮 |
土地と建物で、相談時に用意する情報を分ける
制作会社に渡す原稿は、下の項目を埋めながら整理できます。実際に提供する内容と、問い合わせ後に個別確認する内容を分け、受付担当が同じ説明をできる形にそろえます。
表が収まらない場合は横にスクロールできます。
| 整理する項目 | 原稿・仕様に記入する内容 |
|---|---|
| 土地の相談 | 所在地、現状の困りごと、手元の図面や資料の有無 |
| 建物の相談 | 新築・増改築などの状況、依頼したい時期 |
| 現地確認 | 立会いが必要な人、現地への入り方、調査日程の調整 |
| 費用確認 | 資料調査・現地作業・申請等の担当範囲と追加条件 |
受付と更新を担当者が続けられる形にする
手続きの名称を知らない人も相談できるよう、「境界について相談したい」「建物の状況を確認したい」といった入口を用意します。所有者情報を公開事例に流用せず、相談フォームではまず連絡に必要な範囲を受け付けます。
土地・建物それぞれの初回相談例
土地の相談例（架空）：「○○市の土地について、境界の確認を相談したいです。手元に古い図面がありますが、どの手続きが必要かは分かりません。相談に用意する資料と、見積もりまでの進め方を教えてください。」依頼者が手続き名や境界の位置を自分で確定させなくても相談できる案内にします。
建物の相談例（架空）：「○○市で住宅を新築する予定です。建物の登記について、いつ相談すればよいか、施工会社に確認する資料があるかを教えてください。」希望時期は伝えつつ、必要な登記と担当範囲は個別に確認する流れにします。
受付担当は概要を確認し、必要な資料と送付方法、相談や現地確認の予定を案内します。費用を回答する際は資料調査・現地作業・申請の範囲、実費、追加作業が必要になった場合の説明方法をそろえます。フォーム送信だけで受任や完了日が決まったと誤解されない文面にします。
4. 見た目・レイアウトの方向性
取扱業務と対応地域、担当者、相談の入口を見つけやすい位置に置きます。
調査から測量・立会等の流れは、事務所の実際の進め方に合わせて図や文章で示します。
現場写真や図面は撮影・掲載の許諾と公開範囲を確認し、依頼者や隣接地所有者、地番・連絡先などが意図せず分かる資料を載せないようにします。
文字の大きさや配色、スマートフォンでの読みやすさを確認し、表や図の内容も無理なく読めるようにします。
ページ、原稿、写真、受付方法と公開後の更新範囲をそろえると、見積もりを比較しやすくなります。
判断に迷ったら、この記事を書いたMOTOKI合同会社でも見積もりの内容についてのご相談を受け付けています。
5. よくある失敗
公開前は、相談者が業務の範囲と条件、受付先を確認できるかを点検します。
- 業務一覧に手続きの対象や相談時に必要な資料の説明がない
- 費用が「土地の状況により異なります」だけで、見積もり条件が分からない
- 期間の目安に対象業務や立会等の調整条件がない
- 表示と権利の登記や、専門家ごとの担当範囲が分からない
- 担当者・所属会などの事務所情報と連絡先を確認できない
法令上の注意
広告と実績の表現
土地家屋調査士職務倫理規程の第17条では、広告・宣伝を虚偽・誇大な内容や品位を欠く内容にしないことが定められています。
業務の範囲、費用、実績、期間は確認できる事実と条件を示し、比較や順位の表示にも裏付けのない表現を使わないようにします。
報酬の基準と個別の説明
同規程の第29条では、受任に当たり報酬額の算定方法などの基準を事前に明示・説明することが定められています。
サイトの料金案内だけで個別の説明を済ませず、実際の業務と見積もり条件を依頼者へ説明する流れにつなげます。
所属会の規律や個別案件の扱いは事務所で確認し、他資格者との連携や事例の秘密保持にも配慮してください。
上記は2026年10月9日に確認した一次資料に基づく、サイト制作時の確認事項です。
6. 費用を見積もる前に決めること
| 基本の制作範囲 | ページ数、業務・料金・期間の原稿と確認担当、更新できる内容 |
|---|---|
| 写真・図と相談受付 | 現場写真・図の制作と掲載許諾、既存受付先やフォームの対応範囲 |
| 公開後の費用 | サーバー・保守・更新代行・外部サービス等の継続費用 |
サイトの制作費は、ページ数、原稿と写真・図の準備、相談の受付方法、公開後に更新する範囲で変わります。
測量・登記を依頼する際の費用と、ホームページを制作する費用を分けて比較します。
解説記事を追加する場合も、実際の相談や閲覧データと更新できる体制を確認し、少ない競合や上位表示を前提に予算を決めません。
初期制作費と、サーバー・保守・更新代行・外部サービス等の継続費用を分けます。
複数の会社へ相談する場合も同じ範囲を伝え、税込総額、追加作業、公開後の引き継ぎと解約・移行時の条件を確認してください。
土地家屋調査士のサイトを頼める制作会社を探す
士業分野の制作会社一覧は、相談先と対応範囲を調べる参考にできます。
現在の実績・料金と、業務の説明や相談受付の設計に対応するかは、各社の公式情報と見積もりで確認してください。
この記事を書いた会社
土地家屋調査士のホームページについて、制作と改善のご相談を承っています。
この記事を掲載している「SHIKUMI」は、WordPressに特化したホームページ制作会社・MOTOKI合同会社（埼玉県所沢市）が運営しています。
- 約60件ホームページ制作実績
- 約53サイトSWELL構築実績
- 単一の自社メディアで月間30万PVを達成した過去の実績（現在の月間PVではありません）
- 技術メディアWAZAでWordPressの実装・運用方法を公開
制作・構築の件数は非公開案件を含む概数です。
上記は当社公式サイトと会社紹介の2026年10月21日時点の記載に基づきます。
手続きと対応地域、費用・期間の案内、事務所情報をWordPressで更新できる形を検討します。
外部予約サービス等を利用する場合は、連携の対応範囲と費用を別に相談します。
公開後に、取扱業務、費用の条件、担当者と連絡先、専門解説の根拠を確認して更新する担当を決めます。
自社更新と代行の範囲、相談情報の管理場所と権限、保守と外部サービスの費用を相談してください。
ご相談いただける内容の例です。
- この記事のディレクトリ構成をそのまま持ち込んでの見積もり相談
- いま検討している他社の見積もりが妥当かどうかのセカンドオピニオン
- 既存サイトを見たうえでの改善点の指摘
当社では相談・見積もりを無料で受け付けています。
当社の新規サイト制作では、企業サイト・オウンドメディア制作を55万円（税込）からで案内しています。
これは業界共通の相場や、撮影・図の制作・相談受付機能をすべて含む固定価格ではありません。
ページ数、原稿・写真、受付と運用の範囲に応じて個別に見積もり、他社の提案も同じ範囲と費用条件で比較してください。
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