不動産会社のホームページの作り方｜ページ構成・必要な機能・費用の目安

2026.09.022026.09.10

不動産会社のホームページを、これから作る方に向けた記事です。
どんなページをどの並びで用意し、どんな機能を入れ、どんな見た目にすればよいのかを、制作会社に相談する前に把握できるようにまとめました。

読み終えたときに、見積もりの内容が判断できる状態になることを目指しています。

1. このサイトで何が決まれば成功か

物件問い合わせと、売却査定の依頼です。

不動産サイトには売買と賃貸、そして「買いたい人」と「売りたい人」がいます。
ポータルサイト（SUUMO・アットホーム）と同じ土俵で物件数を競っても勝てません。
自社サイトの勝ち筋は、売却査定の獲得と、地域に特化した情報発信です。

どう検索されるか

物件検索ではポータルに勝てません。
狙うのは「地域名＋不動産売却」「地域名＋マンション相場」「地域名＋空き家処分」といった、売り手側の検索です。
売却の相談は単価が高く、ポータルの競争も緩やかです。

不動産会社のホームページに必要なページと、そのURLの案です。
見積もりを見るときは、この表と照らして「足りないページがないか」を確認してください。

ここが分かれ目

売却査定のページに最も力を入れてください。
物件一覧はポータルに任せ、自社サイトは「売りたい人」を取る設計にするのが、中小の不動産会社の現実的な戦い方です。

「必須」は、無いと集客の仕組みが成立しないものです。
「推奨」は費用対効果が高いもの、「任意」は事業の形によるものです。

不動産会社のトップページの構成例
検索窓と物件カードの密度を上げ、売却査定への導線を常に見える位置に置きます。

物件一覧は情報密度を高くしてください。
写真・価格・間取り・面積・駅徒歩を1枚のカードに収めます。
売却査定への導線は、全ページの目立つ位置に固定表示するのが定石です。

ここまでの構成で見積もりを取ると、同じ内容でも会社によって金額が大きく違います。
判断に迷ったら、この記事を書いたMOTOKI合同会社でも見積もりの内容についてのご相談を受け付けています。

不動産会社のホームページで、実際に起きやすい失敗です。

法令上の注意

宅地建物取引業法により、免許番号・商号・代表者名の表示義務があります。
不動産の表示に関する公正競争規約により、「新築」「駅徒歩」の定義や、おとり広告の禁止が定められています。

物件数が多い場合、システム部分の費用が大きくなります。
物件を絞って売却特化にすると、大幅に安く済みます。

金額は制作会社や地域によって幅があります。
同じ内容でも見積もりが2倍違うことは珍しくないので、必ず複数社から取ってください。

不動産会社のサイトを頼める制作会社を探す

編集部が公式サイトを1社ずつ確認した、この分野に強い制作会社をまとめています。

この記事を書いた会社

不動産会社のホームページについて、制作と改善のご相談を承っています。

この記事を掲載している「SHIKUMI」は、WordPressに特化したホームページ制作会社・MOTOKI合同会社（埼玉県所沢市）が運営しています。